核心提示：近日，漳州市房产交易中心成功完成了2025P16地块S1幢、S2幢及地下室的楼盘表备案和预测数据管理工作。这个项目推行了商品车位与商品房同步预售的模式
近日，漳州市房产交易中心成功完成了2025P16地块S1幢、S2幢及地下室的楼盘表备案和预测数据管理工作。这个项目推行了商品车位与商品房同步预售的模式，成为龙文区首个落实“房车同售”新政的房地产项目。
2025P16地块位于龙文区龙江北路以东、石仓北路以西、长福路以南。此次业务的顺利办结，意味着漳州市商品车位与商品房同步预售政策在持续深入推进，并取得了实际成效，房地产市场的规范化和便民化服务水平也提升到了新高度。
市房产交易中心相关负责人称，“房车同售”创新模式精准解决了以往“买房易、选位难”、无序停车、车位销售周期长等民生和行业难题，实现了便民和利企的双重利好。对购房者来说，能在买房时同步选购配套车位，一站式解决购房和停车需求。对房企而言，同步预售模式有效缩短了车位单独销售的周期，加快了项目资金回笼，减轻了企业经营周转压力。同时，标准化的车位预售流程进一步规范了市场销售行为，推动车位资源科学配置和高效利用，助力企业稳健经营和良性发展。
根据《漳州市商品车位与商品房同步预售业务指引》规定，房地产项目商品住宅楼栋达到预售许可条件时，开发企业可同步申请对应比例的地下机动车停车位预售，实现住房与车位销售同标准、同推进。该政策打破了传统时间限制，拓宽了政策惠及面，实行“新旧项目双向兼容”。对于《指引》印发前已取得地上楼栋预售许可，但未办理车位预售许可的存量项目，也可按规定申请对应比例车位预售许可。
