漳州高新区龙江新苑“好客邻里中心”打造全龄友好“幸福地标”—
该是别人羡慕我们的生活了
群众在龙江新苑“好客邻里中心”一楼休闲 漳州融媒记者 张旭 摄
5月20日，漳州高新区龙江新苑小区里，一座没有围墙的“大家”正式开门迎客。这栋名为“好客邻里中心”的三层民生综合体，当天举行了以“邻聚有爱·苑鉴美好”为主题的开业活动，呈现了一场全龄互动的社区派对。但比活动更打动人心的，是这里让“下楼即达的幸福”成为生活日常。
作为漳州高新区首个民生综合体项目，这座由漳州高新区管委会携手漳州市城投顾好家好服务有限公司打造的邻里中心，聚焦“一老一小一中青”，将物业服务、生活便民、邻里互动、社区商业等多元场景一站式聚合，让“一刻钟生活圈”从蓝图变为实景。
一栋楼里，装着整座“生活站”
走进一楼，热气腾腾的生活感扑面而来。城市餐厅里，漳州卤面、沙茶面、生烫等香气四溢，9.9元特惠盖浇饭的窗口排起长龙。“这价钱，外面很难吃得到，而且味道还这么地道。”居民端着餐盘连连称赞。紧邻的便民商超里，果蔬日用一应俱全，“以前买菜要骑车出去，现在下楼就搞定”。最受老人欢迎的是开放式茶座区——自带茶具，热水免费。李大爷抿了一口茶笑着说：“我们几个老朋友就喜欢泡茶，这里宽敞又方便。”片仔癀生活馆、诚爱护理站、悦芽托育同步开放，餐饮、康养、托幼，一扇门里全办妥。
二楼则是年轻人的主场。健身房、创客中心、咖啡厅、共享茶室与台球区等错落分布。“90后”居民小王从事电商创业，过去接待客户要跑几公里，现在楼下就有共享会议室和餐厅，“既体面又方便”。这里还设有“四点半课堂”——孩子放学后来此写作业、做手工，家长安心在一楼买菜或在二楼健身。“带孩子不耽误办事，办事不耽误带孩子”，这句朴素的标语成了日常。
安置房里的“熟人社会”，有了新客厅
龙江新苑是安置房小区，居民多来自周边征迁村庄，彼此沾亲带故。不少居民感觉搬进楼房后，“以前在村里，端着饭碗就能串门”的日子似乎远了。“好客邻里中心”的到来，恰好填补了这个情感缺口。
“项目看准了安置房小区‘熟人密度高、社交需求强’的特点，在空间设计上刻意扩大了共享区域的比重。一楼的开放式茶座区、二楼的共享茶室和棋牌室，都鼓励居民‘拼桌’‘拼茶’。”漳州市城投顾好家好服务有限公司项目负责人介绍，“原本可能关起门来的独处，变成了敞开门的热闹。”
漳州高新区颜厝镇丹州村党总支书记兼村主任陈俊艺站在一楼大厅，看着来来往往的居民，感慨良多：“我们小区居民大多是原来一个村子的，大家本来就熟，但搬进楼房后，缺少一个聚在一起的公共空间。以前搞个活动、开个会，都要临时找地方。现在邻里中心就是大家的‘第二客厅’，村民串门有了新去处，我们开展工作也有了新阵地。更关键的是，这个中心把原本散落在各家各户的需求集中解决，大大减轻了村委会的服务压力，也拉近了干群关系。可以说，邻里中心不仅是服务阵地，更是我们社区治理的‘润滑剂’。”
从“没地方去”到“舍不得走”
龙江新苑周边商业配套较为薄弱，居民们想找家餐馆好好吃顿饭、逛个超市、找个地方健身休闲，往往要跑到几公里外。“好客邻里中心”的开业，大大改善了这一现状。
“现在好了，下楼就是‘商场’。”一位居民带着一家老小来体验，脸上写满了满意，“中午在餐厅吃饭，下午老人在茶座泡茶、孩子在‘四点半课堂’做手工，我和爱人在健身房锻炼，晚上再一起在餐厅吃个晚饭回家——一天都不用出小区，生活品质完全不一样了。”
这种“下楼即享”的便利，对于习惯了城市生活的年轻人来说或许稀松平常，但对于搬迁而来的安置房居民而言，却是一种实实在在的“城市生活启蒙”。
漳州市城投顾好家好服务有限公司项目负责人介绍，项目采用“线上+线下”双向融合的模式，“好服务”App已覆盖数十个应用场景，空间预约、订餐缴费、家政服务等可一键完成。“未来我们还会持续优化，根据居民反馈动态调整业态和服务，让邻里中心真正‘活’起来、‘长’下去。”
从“没地方去”到“舍不得走”，龙江新苑的居民用行动给出了最真实的反馈。这座没有围墙的“大家”，正成为漳州高新区全龄友好的“幸福地标”。
⊙漳州融媒记者 周杨宁
通讯员 郑燕惠 陈星彤
记者手记
“幸福地标” 贵在有温度
在龙江新苑采访当天，我印象最深的不是崭新的餐厅和超市，也不是那些锃亮的健身器材，而是一楼茶座区里几位大爷的聊天声。
茶壶里的水咕嘟咕嘟响，大爷们说着闽南语，话题从家长里短到村里旧事，偶尔爆出一阵大笑。一位大爷指着窗外说：“以前在村里，我们就是这样坐在榕树下泡茶。搬进楼房后，好几年没这个感觉了。”
一座邻里中心，功能可以列得很长：餐厅、超市、托育、康养、健身……但真正让它“活”起来的，是那些看不见的东西——“熟人社会”的情感连接，以及一个社区应有的温度。
高新区的这个样本，可贵之处不在于业态多全，而在于它读懂了安置房小区的人心。当城市更新不断推进，如何让新家园留住老情谊？“好客邻里中心”给出了一种答案：把共享空间做大一点，把服务做得细一点，让每个人都能在下楼即达的范围内，找到属于自己的角落。
⊙漳州融媒记者 周杨宁
编辑：吕芙蓉
审核：陈静 黄远林
